Achat maison 4 chambre(s) - Lavaur
Achat maison 4 chambre(s) - Lavaur
Achat maison 4 chambre(s) - Lavaur
Maison en vente - Lavaur
345 000 € *

Lavaur : Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Lavaur

Venez découvrir cette belle maison moderne, alliant élégance, confort et fonctionnalité, située dans un cadre paisible et verdoyant. Un véritable havre de paix pour toute la famille !

Les points forts de cette villa :

Architecture contemporaine : Des lignes épurées, des matériaux de qualité, de belles finitions et domotique qui sauront vous séduire.
Lumineuse et spacieuse : Grandes baies vitrées pour une belle luminosité naturelle et une vue imprenable sur le jardin.
Espace de vie convivial : Un séjour ouvert de 40m2, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Cuisine Américaine équipée qui s'ouvre sur la pièce de vie et la terrasse extérieure.
4 chambres confortables : dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, parfait pour votre tranquillité.
Un double garage équipé, carrelé et isolé permet d'abriter 2 véhicules tout en conservant un espace de rangement et ou bricolage.

Un extérieur grand extérieur clos et piscinable :
Profitez d'un terrain plat, parfaitement entretenu, offrant un espace de détente unique avec de nombreuses possibilités : aire de jeux pour les enfants, piscine, potager ou espace de loisirs en plein air... À vous de créer vos projets !

Un emplacement idéal :
A seulement 10mn à pied du centre de Lavaur.
À proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et vie pratique.

Venez visiter sans attendre et laissez-vous charmer par cette très belle maison !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) ** ** ** ** ** (réf. 575540 )

Etat général : En parfait état, a relooker a son gout

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 345 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Luc CALVET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 653 et 2 237 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).