Lavaur : Maison de 127 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison des années 1970 de style Landais, de 128 m² +garage 33m² +cellier 15m², implantée sur un terrain de 900m² clos, arboré avec puits.Au calme au fond d'une impasse dans une ville du TARN de 11000h.en pleine expansion, ou il fait bon vivre 37kms de la capitale du Sud /Ouest (proche A 68). A proximité immédiate de tout commerces et services, collège, lycée, hôpital, gare SNCF et routière.De construction artisanale et de caractère, spacieuse et en bon état et bien isolée. Elle se compose d'un salon /séjour, cuisine, cellier, 1 salle d'eau, 3 chambres avec placards, à l'étage,1 mezzanine, 1 salle d'eau. Chauffage très économique à géothermie verticale. Le DPE du 17/06 démontre une consommation de 116Kwh/m² an -GES de 3kg co²/m² /an pour une dépense entre 930 et 1290 e /an abonnement inclus. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr - Honoraires à charges du vendeur de 3,50%.Réf du mandat : n° 62786. Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.