Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Lavaur

Ce corps de ferme de 1912 idéalement situé en campagne à 5 min de LAVAUR sera superbe après restauration.
Son environnement calme et verdoyant sublime la propriété.
Il est constitué d'une belle bâtisse en pierre élevée sur deux niveaux et de plusieurs dépendances dont un hangar et un garage sur un grand terrain de 6000 m2.
La bâtisse dispose en rez de chaussée d'un grand salon /séjour de plus de 40 m2 adossé à une magnifique écurie de 90 m2 avec mangeoires et box pour bovins. Son aménagement créera un espace de vie extraordinaire où le charme de la pierre se conjuguera parfaitement à la chaleur du bois.
L'étage est dédié à la partie nuit avec de grands espaces dont 3 belles chambres de 12 à 17,5 m2. L'aménagement de l'immense grenier situé au dessus de l'écurie permettra de mettre en valeur la superbe charpente.
Au total et après aménagement ce sont près de 300 m2 habitables empreints du passé que propose cette propriété.
Le charme de la bâtisse associé au cadre enchanteur et à l'environnement calme et arboré offrira un bien-vivre au quotidien inégalable.
IDEAL POUR UN BEAU PROJET DE VIE A LA CAMPAGNE. OPPORTUNITÉ RARE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/megemont (réf. 569935 )

Etat général : A rénover