Achat maison 3 chambre(s) - Lavaur
Achat maison 3 chambre(s) - Lavaur
Achat maison 3 chambre(s) - Lavaur
Maison en vente - Lavaur
275 000 € *

Lavaur : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 53 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Lavaur

Située à seulement 8 minutes de Lavaur, 10 min de Verfeil et 25 minutes du périphérique toulousain ! Venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant 105m² d'espace de vie sur un terrain de 678 m² entièrement cloturé.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et le design moderne de cette maison. La spacieuse pièce à vivre ( 53m²) vous accueille avec une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse avec pergola plein sud.

Côté nuit, cette villa propose trois chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau et toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Cette maison contemporaine est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle est également conforme à la réglementation thermique RT2012, assurant une faible consommation électrique et un confort optimal tout au long de l'année grâce à sa climatisation gainable dans toutes les pièces et son ballon thermodynamique.

Vous profiterez aussi d'un cabanon, d'un portail électrique avec visiophone et d'une borne de recharge pour voitures électriques.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Cette propriété rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 275 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Sébastien BERTHIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.