Lavaur : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Jardin

AMBRES - A moins de 5 minutes de Lavaur, sur une jolie parcelle arborée de plus de 1 500m2, venez découvrir cette charmante maison de type 4 entièrement de plain-pied offrant environ 101m2 habitables ainsi que des surfaces annexes telles qu'un garage attenant de 15m2 (isolé et carrelé) avec mezzanine et une dépendance d'environ 40m2. Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre traversante d'environ 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres d'environ 10, 11 et 12m2, toutes équipées d'un placard encastré et aménagé ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque (rénovée en 2021) et un WC indépendant. Enfin, ce bien bénéficie d'une généreuse terrasse sans vis à vis d'environ 40m2 exposée Ouest, une terrasse couverte de 8m2, une piscine hors-sol ronde semi-enterrée de 20m3, un portail extérieur et un puits est présent sur la parcelle. Assainissement autonome. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau (installation en 2021). Ce joli bien, vous est proposé au prix de 270 000 EUR. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 10 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 260 000 EUR net vendeur. Pour le visiter sans tarder, contactez BONNIFACY IMMOBILIER au ** ** ** ** ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr référence annonce : CH-321-BI