Maison de 120 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lavaur

Située à 5 min de Lavaur, 7 min de l'A68 et 25 min du périphérique toulousain, je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle avec un fort potentiel d'environ 120m² habitables avec son sous-sol et son beau terrain de 2574m².
La maison se décompose avec au 1er étage 80m² habitables et un sous sol de 80m²
Au 1er étage, vous découvrirez un séjour donnant sur un grand balcon et une cuisine indépendante.
Le couloir dessert ensuite 2 chambres et une salle de bains.
Au sous-sol, vous profiterez de plusieurs espaces ( chambres, espace bureau, buanderie, dressing...) et une salle d'eau.
L'accès du sous-sol se fait du 1er étage mais est aussi indépendant.
Les plus ? Emplacement sans vis à vis et voisinage. A68 à moins de 7min. Bâtiment indépendant de 20m² pouvant être aménagé.
Coté prestations: Sur Vitrage, Chauffage au gaz, isolation des combles récente, portail électrique et volets roulants.
Très gros potentiel pour cette maison, prévoir travaux ( isolation, électricité, rafraichissement général...)
Pour finir, au sous-sol, le grand garage de 40m² comblera vos attentes en terme de rangement et de stationnement.
Produit rare sur le secteur, ne pas attendre pour venir la visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565