Maison en vente - Lavaur
198 700 € *
Lavaur : Maison de 110 m² avec 2 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Lavaur
Cette maison est idéalement située à moins de 10 min de LAVAUR et à proximité immédiate du golf de FIAC.
Elle présente des caractéristiques rares avec une belle surface habitable de 110 m2 doublée d'un immense garage/atelier de 225 m2.
La partie habitable se compose d'une grande cuisine de plus de 25 m2 et d'une pièce de vie charmante avec cheminée et plafond en bois dont les finitions sont à terminer.
La partie nuit comprend deux grandes chambres de 16 et 12,5 m2 avec salle d'eau attenante.
Un cellier et un débarras complètent l'aménagement extérieur.
L'atelier de 225 m2 avec une grande hauteur et un double accès est idéal pour une activité artisanale.
Le terrain de 5500 m2 est plat et dispose d'un environnement arboré.
BELLE OPPORTUNITÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) ** ** ** ** ** (réf. 564377 )
Etat général : A rénover
Elle présente des caractéristiques rares avec une belle surface habitable de 110 m2 doublée d'un immense garage/atelier de 225 m2.
La partie habitable se compose d'une grande cuisine de plus de 25 m2 et d'une pièce de vie charmante avec cheminée et plafond en bois dont les finitions sont à terminer.
La partie nuit comprend deux grandes chambres de 16 et 12,5 m2 avec salle d'eau attenante.
Un cellier et un débarras complètent l'aménagement extérieur.
L'atelier de 225 m2 avec une grande hauteur et un double accès est idéal pour une activité artisanale.
Le terrain de 5500 m2 est plat et dispose d'un environnement arboré.
BELLE OPPORTUNITÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) ** ** ** ** ** (réf. 564377 )
Etat général : A rénover
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 198 700 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Claude MEGEMONT
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).