Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Labruguière

Labruguière secteur - Découvrez cette magnifique maison d'environ 188 m² habitables comprenant 7 pièces, située dans la campagne de Labruguière, sur un terrain arboré d'environ 1 700 m² avec vu sur la Montagne Noire. Une entrée dessert un salon/séjour lumineux et fonctionnel de 45 m², avec son poêle à bois et un accès direct à une terrasse de plus de 48 m². Vous trouverez également une cuisine spacieuse de plus de 14 m². Un dégagement mène à l'espace nuit, qui comprend trois chambres de 10, 11 et 14 m², un WC et une salle d'eau rénovée. Le sous-sol offre divers espaces de rangement, une buanderie pour une organisation optimale, un bureau et/ou une salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre d'environ 14 m². Un garage de plus de 67m² avec prise de recharge pour voiture électrique clôture la visite. Ce bien est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible et d'un poêle à bois dans le séjour. Les fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 700 m² comprend une terrasse avec vue sur la campagne et une piscine de 5x10 m au sel, équipée d'une couverture escamotable solaire pour une sécurité accrue. Elle est située dans un véritable havre de paix, à quelques minutes de la ville de Labruguière, où vous trouverez toutes les commodités, ainsi qu'un hôpital et un accès rapide à la future autoroute A69 et à quelques minutes à pied des commodités du village. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO de Lavaur au ** ** ** ** ** Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.