Achat maison 4 chambre(s) - Graulhet
Achat maison 4 chambre(s) - Graulhet
Achat maison 4 chambre(s) - Graulhet
Maison en vente - Graulhet
105 000 € *

Graulhet : Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Graulhet

Tarn, Graulhet, à vendre un ensemble de 2 maisons, dont une est à rénover et l'autre à remettre au goût du jour.
Dans un hameau très agréable, à l'ambiance familiale, cet ensemble de 2 maisons mitoyennes présente un réel intérêt.
La première maison qui a déjà été restaurée, comporte une grande cuisine de plus de 20 m2, un séjour avec cheminée et 2 chambres. Elle possède en outre un grand sous-sol avec un puits. Elle a une surface de 90 m2 plus un sous-sol de 50 m2 environ.
Les menuiseries extérieures ont été remplacées avec des huisseries en PVC et double vitrage, volets roulants électriques.
La deuxième maison nécessite une rénovation plus conséquente, elle a une surface de 60 m2 plus un sous-sol de 20 m2 environ, 3 pièces plus 2 supplémentaires au sous-sol.
On peut envisager de jumeler les deux maisons ou de les exploiter séparément.
A l'extérieur, une grande dépendance et un jardin au superbe panorama.
Graulhet est une ville dans laquelle sont présents tous les services, toutes les commodités, cinéma, médiathèque, commerces… Sa situation à quelques minutes de l'autoroute Albi Toulouse en fait un lieu où il fait bon s'installer ou investir.
Venez découvrir ce bien. Ce bien vous est présenté par Dominique Marie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 105 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Marie Dominique


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
42
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).