Achat maison 4 chambre(s) - Graulhet
Achat maison 4 chambre(s) - Graulhet
Achat maison 4 chambre(s) - Graulhet
149 000 € *

Graulhet : Maison 4 chambres de 106 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Graulhet

Graulhet - Maison de 106 m² - 5 pièces - Terasse - Terrain de 211 m²

A Graulhet, dans un quartier calme et au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la douceur de vivre de cette maison avec ses couleurs claires et la lumière traversante de la pièce de vie. La cuisine est ouverte sur le séjour avec un espace de repas et un espace de détente très bien défini. La lumière traversante donne un éclairage naturel à la pièce. La cuisine et le séjour donnent accès à la terrasse pour profiter du jardin et des soirées estivales.

Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres lumineuses avec de beaux volumes, dont une donnant sur un balcon dans lequel vous pouvez vous détendre en soirée. Une salle de bains complète le coin nuit.

Côté prestation : fenêtre double vitrage, volets roulants, cuisine neuve et équipée, toiture isolée, chauffage au fuel, garage avec portail automatique.

Mon avis : cette charmante maison saura vous séduire. La pièce de vie est très agréable ainsi que les extérieurs. Les pièces sont très bien agencées. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Graulhet est à 50 mn de Toulouse et Albi à 25 mn.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 742 267 Greffe de CASTRES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/s.leitao (réf. 569279 )

Etat général : maison en très bonne état.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 149 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Stéphanie LEITAO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
62
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).