Graulhet : 7 pièces de 203 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sylvie Thevenin vous propose : Iad France – Sylvie Thévenin vous propose: ** GRAULHET** Immeuble avec appartement de 113 m² environ + local commercial de 90 m² environ et une réserve de 27 m² environ, proche de toutes les commodités.

RDC: local commercial de 90 m² environ dont une buanderie, un bureau + une réserve de 27 m² environ aménageable, ( accord préalable pour transformer en appartement)

ÉTAGE: Une pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine aménagée et équipée. Un salon de 36 m² environ. Trois chambres de 10 et 12 m² environ. Une salle de bains de 10 m² environ. Des toilettes séparées.

ÉQUIPEMENT: Climatisation réversible, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage.

SES ATOUTS : Appartement très lumineuse - Toiture refaite en 2022. Climatisation réversible et pompe à chaleur. Une grand salon donnant sur les toits. 3 chambres. Un changement de destination est en cours pour transformer le local commercial. Proche de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie E et classe Climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Thevenin EI (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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