Gaillac : Maison 6 chambres de 190 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Grande maison familiale des années 1960 rénovée, sur 2 étages + garage en sous sol de 113 m²: Située au calme, très proche du centre ville de Gaillac avec tout commerce et service, dans un parc arboré de 1176 m² plat et clôturé. Elle se compose d'un Rdc avec salle à manger, cuisine séparée 5ouverture possible ) qui s'ouvre sue une grande terrasse et jardin ainsi que 2 grandes chambres et toilette. L'escalier conduit à l'étage avec 3 grandes chambres 1 bureau, 2 dressings salle d'eau et toilette. L'accès au sous sol enterré se fait par un escalier intérieur et par l'extérieur pour les véhicules.Le chauffage est assuré par une chaudière et radiateurs en fonte dans chaque pièces.Le DPE du 15/12/2023montre une consommation de 220kwh/m² an -GES de 68kgCo² /m² an pour une dépense de 3310 e et 4520 e /an abonnement inclus. Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charges du vendeur de 4 % du prix de vente.Réf mandat n°73324 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.