Achat maison 2 chambre(s) - Gaillac
Achat maison 2 chambre(s) - Gaillac
Achat maison 2 chambre(s) - Gaillac
152 000 € *

Maison de 66 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Gaillac

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Gaillac

Située au cœur de Gaillac, à deux pas de l'église St Jean, cette maison de ville, pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodités urbaines. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Elle se compose de la façon suivante :
- en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin,
- à l'étage, une chambre spacieuse avec placard et une autre pièce mansardée (12,75 m² au sol) avec salle d'eau privative.
Système de chauffage électrique et poêle à bois. Les menuiseries sont en pvc avec du double vitrage et ont des volets roulants électriques.
Enfin, vous profiterez d'un agréable jardin privatif avec terrasse, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et emplacement privilégiéCette annonce référence 268773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85** ** ** ** **18.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 152 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Carol Pierre-Antoine


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.