Maison 2 chambres de 81 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Carmaux

Très bien située à l'est de la commune de Carmaux, du côté de l'axe Albi-Rodez et proche des commodités, cette maison à rénover est saine, aucun problème de structure ou d'humidité.
A prévoir : Isolation, électricité, réagencement/déplacement éventuel de certaines pièces (Cuisine, salle de bain), décoration.
Cuisine de 5 m2, salle d'eau/WC de 2.5 m2, salle à manger de 23 m2, salon de 14 m2, chambre de 17 m2 avec WC et point d'eau et une chambre à l'étage en sous-pente de 11 m2 (Loi Carrez) soit environ 30 m2 au sol.
Cave/Atelier de 20 m2 et garage de 53 m2.
Terrain en 2 parties, la maison est sur une parcelle de 385 m2 et le garage sur une parcelle de 241 m2, situées à 45 m l'une de l'autre.Cette annonce référence 270129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017.

Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 408 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr