Cagnac-les-Mines : Maison 3 chambres de 91 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Nicolas Billot vous propose : Située dans un quartier résidentiel à 5 minutes d'Albi, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface de 91 m² construite en 2018 avec terrasse et jardin.
Dès l'entrée, elle vous propose une lumineuse pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine équipée, un cellier, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc séparé.
Le tout est posé sur un terrain piscinable de 827 m² exposé sud ouest avec vue dégagée comprenant une terrasse, un abri de jardin et 2 places de stationnement.
LES +++ : Maison neuve (RT 2012) sous décennale jusqu'en 2028 / Climatisation réversible / Cumulus thermodynamique / Volets roulants électrique / Panneaux photovoltaïques de 2021 / Réseau internet filaire RJ45 dans chaque pièce / Très faible consommation de chauffage / Secteur calme proche de toutes commodités…
Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter le potentiel de cette belle et récente construction. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE REF NB1544628

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 46 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Billot EI (ID 22529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr