Maison en vente - Belcastel
Maison 5 chambres de 166 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Belcastel
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Belcastel
iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : ** BELCASTEL **
Idéalement située à 11 min de Verfeil et 15 min de Lavaur, magnifique VILLA T5 de plain-pied de 166 m2 avec PISCINE et DOUBLE GARAGE avec sa DÉPENDANCE sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de plus 3000 m2, avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante.
La maison principale se compose comme suit :
- Entrée avec grands placards. Vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec storeban et piscine.
- Une grande buanderie/cellier attenante à la cuisine.
- Un premier espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes séparés.
- Puis un autre espace nuit composé de 2 grandes chambres avec placard, 1 salle de bain et des toilettes séparés.
La dépendance comprend : un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes et une buanderie.
ATOUTS : Villa construite en 2008 - Belle parcelle de plus de 3000 m2 environ totalement clôturée avec arbres fruitiers – Double garage.
ÉQUIPEMENTS: Système de chauffage réversible par géothermie - Liner de la piscine changé en 2023 - Isolation en plumes de canard et combles avec ouate de cellulose.
EMPLACEMENT au CALME au sein d'un petit village à PROXIMITÉ des ECOLES (à 7 min en voiture) et TRANSPORTS ramassage scolaire pour le collège et le lycée de Lavaur – Toulouse à 30 min en voiture (accès autoroute de Castres à seulement 11 min en voiture).
Venez découvrir cette magnifique villa familiale idéalement située au calme, avec sa vue dégagée et imprenable sur la campagne !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Lludrigas EI (ID 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement située à 11 min de Verfeil et 15 min de Lavaur, magnifique VILLA T5 de plain-pied de 166 m2 avec PISCINE et DOUBLE GARAGE avec sa DÉPENDANCE sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de plus 3000 m2, avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante.
La maison principale se compose comme suit :
- Entrée avec grands placards. Vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec storeban et piscine.
- Une grande buanderie/cellier attenante à la cuisine.
- Un premier espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes séparés.
- Puis un autre espace nuit composé de 2 grandes chambres avec placard, 1 salle de bain et des toilettes séparés.
La dépendance comprend : un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes et une buanderie.
ATOUTS : Villa construite en 2008 - Belle parcelle de plus de 3000 m2 environ totalement clôturée avec arbres fruitiers – Double garage.
ÉQUIPEMENTS: Système de chauffage réversible par géothermie - Liner de la piscine changé en 2023 - Isolation en plumes de canard et combles avec ouate de cellulose.
EMPLACEMENT au CALME au sein d'un petit village à PROXIMITÉ des ECOLES (à 7 min en voiture) et TRANSPORTS ramassage scolaire pour le collège et le lycée de Lavaur – Toulouse à 30 min en voiture (accès autoroute de Castres à seulement 11 min en voiture).
Venez découvrir cette magnifique villa familiale idéalement située au calme, avec sa vue dégagée et imprenable sur la campagne !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Lludrigas EI (ID 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 504 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).