Maison en vente - Albi
Quartier "Centre-ville"
449 000 € *
Albi : Maison 5 chambres de 238 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Albi
[ MAISON BOURGEOISE ]
En centre-ville d'Albi, maison de ville spacieuse, idéalement située entre la gare Albi ville, et l'Université.
Cette spacieuse maison de ville offre un espace à vivre lumineux de plain-pied de 70 m², agrémenté par un insert. Le séjour plonge vers l'extérieur qui dispose d'une belle piscine en parfait état esthétique et technique.
La cuisine indépendante dessert la pièce de vie et la terrasse avec un store double pente motorisé pour profiter confortablement d'un extérieur paisible et cosy.
Le premier étage à l'architecture originale pensée en arrondi aux volumes courbés comprend une suite parentale climatisée, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un WC.
Le second et dernier étage comprend deux chambres, une salle d'eau/wc et un espace salle de jeux de plus de 40 m².
Un grand garage avec portail motorisé et une cave complètent parfaitement l'ensemble.
Un bien rare à voir absolument !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
En centre-ville d'Albi, maison de ville spacieuse, idéalement située entre la gare Albi ville, et l'Université.
Cette spacieuse maison de ville offre un espace à vivre lumineux de plain-pied de 70 m², agrémenté par un insert. Le séjour plonge vers l'extérieur qui dispose d'une belle piscine en parfait état esthétique et technique.
La cuisine indépendante dessert la pièce de vie et la terrasse avec un store double pente motorisé pour profiter confortablement d'un extérieur paisible et cosy.
Le premier étage à l'architecture originale pensée en arrondi aux volumes courbés comprend une suite parentale climatisée, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un WC.
Le second et dernier étage comprend deux chambres, une salle d'eau/wc et un espace salle de jeux de plus de 40 m².
Un grand garage avec portail motorisé et une cave complètent parfaitement l'ensemble.
Un bien rare à voir absolument !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,06% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY
- 1/3 boulevard Montebello - 81000 ALBI
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.