Appartement en vente - Albi
Quartier "La Madeleine"
173 000 € *
Albi : Appartement 3 pièces de 64 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Albi
iad France - Marie Granados vous propose : T3 - 64m2 - JARDINET - PlACE DE PARKING
Cet appartement de 64 m² à Albi, dans le quartier de la Madeleine, offre un cadre agréable et sécurisé. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence de 2018, il comprend trois pièces : une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, et un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau (avec espace buanderie) et un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte prolongée par un petit jardin privatif.
Le bien est en excellent état et dispose d'une place de parking. Actuellement loué, il génère un revenu annuel de 8400€. Les charges de copropriété sont de 965,66 € par an.
Concernant la copropriété, elle comprend 94 lots au total, avec 40 logements, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le diagnostic énergétique indique une consommation de 78 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 470 € et 680 €.
L'appartement bénéficie d'une localisation avantageuse, à 5 minutes à pied du centre-ville d'Albi et de sa magnifique cathédrale. Toutes les commodités sont à proximité.
N'attendez plus pour venir le visiter.
Contactez-moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67.67 € par mois (soit 812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement de 64 m² à Albi, dans le quartier de la Madeleine, offre un cadre agréable et sécurisé. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence de 2018, il comprend trois pièces : une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, et un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau (avec espace buanderie) et un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte prolongée par un petit jardin privatif.
Le bien est en excellent état et dispose d'une place de parking. Actuellement loué, il génère un revenu annuel de 8400€. Les charges de copropriété sont de 965,66 € par an.
Concernant la copropriété, elle comprend 94 lots au total, avec 40 logements, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le diagnostic énergétique indique une consommation de 78 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 470 € et 680 €.
L'appartement bénéficie d'une localisation avantageuse, à 5 minutes à pied du centre-ville d'Albi et de sa magnifique cathédrale. Toutes les commodités sont à proximité.
N'attendez plus pour venir le visiter.
Contactez-moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67.67 € par mois (soit 812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 173 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 94
- Charges courantes annuelles : 812 €/an
Annonce proposée par
IAD Marie Granados
Performances énergétiques et climatiques
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 470 et 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).