Appartement en vente - Albi
Quartier "La Madeleine"
113 000 € *
Albi : Appartement 2 pièces de 38 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Albi
iad France - Nicolas Julia vous propose : Un appartement de 38m2 environ situé au 2ème et dernier étage avec son espace extérieur couvert de 5m2 environ.
Il se situe dans une résidence sécurisée calme au coeur du quartier de la madeleine.
Sa situation géographique favorable vous permettra d'être dans un environnement calme et sécurisé tout en bénéficiant des commodités et des lieux d'attraction de la cité.
-Un arrêt de bus ainsi que la maison des associations se trouvent à proximité immédiate de la résidence.
-L'école est à 4 minutes à pied.
-Il est possible de rejoindre le centre ville en 10 minutes à pied soit 1km (musée, cathédrale, centre ville).
-Vous serez à 500m du marché de la Madeleine (tous les samedis sur le boulevard de Strasbourg).
La résidence dispose d'un portail électrique, d'un local à vélos, d'une place de parking privative et d'une entrée sécurisée avec digicode et interphone.
L'appartement, bien entretenu, profite d'une pièce de vie lumineuse de 21.5m2 environ avec cuisine ouverte sur le séjour.
La partie nuit est composée d'une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau attenante.
Un balcon de 5 m2 environ complète la prestation.
L'extérieur de la résidence est bien végétalisé et possède son propre terrain de pétanque en accès libre.
Les charges de copropriété sont d'environ 32 euros/ mois
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) affiche fièrement la lettre C. La résidence a été bien isolée lors de sa construction. L'appartement profite de part sa situation géographique dans le bâtiment d'une bonne isolation.
A visiter sans tarder…
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 32 € par mois (soit 384 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Julia EI (ID 72666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Il se situe dans une résidence sécurisée calme au coeur du quartier de la madeleine.
Sa situation géographique favorable vous permettra d'être dans un environnement calme et sécurisé tout en bénéficiant des commodités et des lieux d'attraction de la cité.
-Un arrêt de bus ainsi que la maison des associations se trouvent à proximité immédiate de la résidence.
-L'école est à 4 minutes à pied.
-Il est possible de rejoindre le centre ville en 10 minutes à pied soit 1km (musée, cathédrale, centre ville).
-Vous serez à 500m du marché de la Madeleine (tous les samedis sur le boulevard de Strasbourg).
La résidence dispose d'un portail électrique, d'un local à vélos, d'une place de parking privative et d'une entrée sécurisée avec digicode et interphone.
L'appartement, bien entretenu, profite d'une pièce de vie lumineuse de 21.5m2 environ avec cuisine ouverte sur le séjour.
La partie nuit est composée d'une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau attenante.
Un balcon de 5 m2 environ complète la prestation.
L'extérieur de la résidence est bien végétalisé et possède son propre terrain de pétanque en accès libre.
Les charges de copropriété sont d'environ 32 euros/ mois
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) affiche fièrement la lettre C. La résidence a été bien isolée lors de sa construction. L'appartement profite de part sa situation géographique dans le bâtiment d'une bonne isolation.
A visiter sans tarder…
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 32 € par mois (soit 384 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Julia EI (ID 72666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 113 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 56
- Charges courantes annuelles : 384 €/an
Annonce proposée par
IAD Nicolas Julia
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).