Aiguefonde : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Sur la commune d'AIGUEFONDE, dans un hameau très calme, à 5 minutes d'AUSSILLON et de MAZAMET et à 15 minutes de CASTRES, je vous présente cette jolie maison en pierre, rénovée, de 120m² sur sous-sol. Elle se compose, sur le même niveau, d'une lumineuse pièce à vivre de 45m² avec sa cuisine équipée ouverte. Le poêle à bois et la climatisation réversible rendent cette pièce cosy. La visite continue avec 2 belles chambres de 21m² (avec clim réversible) et 17m², une 3ème chambre de 14m² à créer, une salle d'eau de 8m² entièrement rénovée et une terrasse couverte de 24m² donnant sur la montagne. Au rdc : un grand garage de 57m², et plusieurs pièces pouvant servir de buanderie, cuisine d'été, stockage...
A l'extérieur une agréable cour ombragée et un grand terrain de 608 constructible.

Les +++ :
- toiture neuve
- menuiseries PVC double vitrage et volets roulants solaire
- plomberie refaite
- installation électrique refaite
- poêle à bois
- Climatisations réversibles
- salle d'eau neuve
- Combles isolés

Une maison atypique bourrée de charme...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826