Appartement en vente - Valence
Valence : 2 pièces de 70 m² - Séjour de 23 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Valence
*** A Valence d'Agen ***
En centre ville, à cinq minutes à pied des commerces et du marché, sans aucune difficulté pour se garer à proximité, ce duplex de type T2 bis d'une surface habitable d'environ 70 m2, a été entièrement rénové dans les teintes actuelles de blanc & de gris.
Accessible depuis la rue principale, par une entrée privée, il s'ouvre sur une pièce de vie carrelée d'environ 25 m2, exposée Sud-Ouest. Une cuisine équipée, carrelée, d'environ 10 m2 donne accès à un joli petit patio à ciel ouvert où vous pourrez prendre plaisir à vous poser, travailler ou faire sécher votre linge. Une laverie attenante y est en effet installée. Des toilettes séparés complètent ce rez-de-chaussée.
L'étage, très lumineux, tout en parquet ancien poncé et vitrifié, dispose :
- d'une chambre d'environ 14 m2, côté Sud-Ouest, avec placard intégré
- d'un dressing de 4m50
- d'une pièce de 8m70 pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou d'amis, voire en bureau
- d'une salle d'eau d'environ 3 m2 avec douche, simple vasque et fenêtre côté Nord
Le chauffage est électrique, les huisseries sont en double vitrage PVC et les anciens volets en bois sont repeints en gris souris.
Ce bel appartement, ne nécessitant aucun travaux, conviendra idéalement à un investisseur, une personne seule ou un couple primo-accédant.
Bien isolé, il bénéficie de faibles consommations énergétiques.
En tuiles canal et avec une charpente traditionnelle isolée, la toiture est également saine.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
La taxe foncière de ce bien s'élève à 800 €.
Pour tout autre renseignement, contactez-nous au ** ** ** ** ** / ** ** ** ** ** ou par mail (***@***.**) ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874714)
Etat général : Belle rénovation => aucun travaux à prévoir !
En centre ville, à cinq minutes à pied des commerces et du marché, sans aucune difficulté pour se garer à proximité, ce duplex de type T2 bis d'une surface habitable d'environ 70 m2, a été entièrement rénové dans les teintes actuelles de blanc & de gris.
Accessible depuis la rue principale, par une entrée privée, il s'ouvre sur une pièce de vie carrelée d'environ 25 m2, exposée Sud-Ouest. Une cuisine équipée, carrelée, d'environ 10 m2 donne accès à un joli petit patio à ciel ouvert où vous pourrez prendre plaisir à vous poser, travailler ou faire sécher votre linge. Une laverie attenante y est en effet installée. Des toilettes séparés complètent ce rez-de-chaussée.
L'étage, très lumineux, tout en parquet ancien poncé et vitrifié, dispose :
- d'une chambre d'environ 14 m2, côté Sud-Ouest, avec placard intégré
- d'un dressing de 4m50
- d'une pièce de 8m70 pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou d'amis, voire en bureau
- d'une salle d'eau d'environ 3 m2 avec douche, simple vasque et fenêtre côté Nord
Le chauffage est électrique, les huisseries sont en double vitrage PVC et les anciens volets en bois sont repeints en gris souris.
Ce bel appartement, ne nécessitant aucun travaux, conviendra idéalement à un investisseur, une personne seule ou un couple primo-accédant.
Bien isolé, il bénéficie de faibles consommations énergétiques.
En tuiles canal et avec une charpente traditionnelle isolée, la toiture est également saine.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
La taxe foncière de ce bien s'élève à 800 €.
Pour tout autre renseignement, contactez-nous au ** ** ** ** ** / ** ** ** ** ** ou par mail (***@***.**) ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874714)
Etat général : Belle rénovation => aucun travaux à prévoir !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 103 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Capifrance Virginie MARIE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).