Achat maison 6 chambre(s) - Orgueil
Achat maison 6 chambre(s) - Orgueil
Achat maison 6 chambre(s) - Orgueil
Maison en vente - Orgueil
354 000 € *

Orgueil : Maison de 170 m² avec 6 chambres - Jardin - Garage

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Jardin Garage

Description

Maison 6 chambre(s) - Orgueil

Située à 10 mns de Fronton dans un quartier calme et recherché d'Orgueil, cette belle maison de 170 m², construite en 2006, est un véritable havre de paix.
Érigée sur un terrain de 500 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son aménagement polyvalent, offrant la possibilité de créer deux logements distincts, chacun avec une entrée indépendante.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 170 m²
Terrain : 500 m²
Nombre de chambres : 6, toutes dotées de rangements intégrés pour un confort optimal
Cuisine : entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis
Terrasse : Grande terrasse à l'étage, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours
Jardin : Cabanon avec sol carrelé, arrivée d'eau et électricité, offrant un espace supplémentaire pour un atelier ou du rangement
Garage : Grand garage carrelé, équipé de rangements, assurant praticité et espace de stockage

Atouts supplémentaires :
Entrée indépendante pour chaque étage : Une configuration parfaite pour un investissement locatif ou pour une famille multigénérationnelle cherchant à cohabiter tout en conservant son indépendance.
Aménagement de qualité : Cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et de nombreux espaces de rangement.

Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace ou pour un investisseur souhaitant diviser le bien en deux logements indépendants.

Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Adeline SIMONEAU (RSAC 911 750 792) à l'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton ** ** ** ** **.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 354 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Fronton


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.