Nègrepelisse : Maison de 89 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située au cœur du village, cette maison de ville avec acces direct aux commerces et infrastructures d'une surface de 89 m2 environ, 3 chambres (dont une en enfilade et sans ouverture vers l'extérieur) offre des pièces lumineuses et très bien agencées. Au rez-de-chaussée l'espace de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 37m2 environ avec beaucoup de charme exposé OUEST. Vous trouverez au premier étage l'espace nuit, salle d'eau et wc séparé. Au second étage une chambre (ou mezzanine). Vous pourrez vous projeter en résidence principale ou investir pour de la location.

Prix de vente frais d'agence inclus ** €. Visites et renseignements contacter Philippe VAISSIERES au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 249745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VAISSIERES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 399** ** ** ** **6.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr