3 pièces de 72 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Jardin privatif - Montpezat-de-Quercy

iad France - Véronique Parisot vous propose: A Montpezat, un bel appartement « comme une maison de plain-pied », dans une petite copropriété sécurisée, à moins de 5min à pied de la place du marché.
L'entrée avec placard, dessert sur la droite une charmante pièce de vie de 27m² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et Ouest sans vis-à-vis prolongée par la terrasse et le jardin arboré sans oublier une agréable véranda. La cuisine ouverte, aménagée et équipée donne accès à une buanderie.
L'espace nuit est composé de deux chambres de 13m² avec placards aménagés dont une possède un accès à la véranda, d'une grande salle de bains de 9m² avec baignoire, douche et WC. Un WC séparé complète cet espace.
Un jardin privatif de 500m² arboré vous permettra de beaux moments de détente.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien.
SES ATOUTS :
-Appartement traversant, triple exposition, dont plein Sud pour la pièce de vie,
-Un appartement comme une maison avec une belle véranda et un grand jardin,
-Nombreux rangements,
-Climatisation et double vitrage partout avec volets roulants électriques et store banne motorisé,
-Une place de parking extérieur privative,
-La localisation => A deux pas de l'école, du terrain multisport, de la piscine et de la boulangerie.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Parisot Véronique - EI(ID 32085) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr