Achat maison 6 chambre(s) - Montauban
Achat maison 6 chambre(s) - Montauban
Achat maison 6 chambre(s) - Montauban

Maison de 185 m² avec 6 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Montauban

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Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 6 chambre(s) - Montauban

Au Sud de Montauban, cette grande maison très lumineuse pourra accueillir plusieurs projets de vie : maison familiale, 2 habitations séparées ou accueillir une profession libérale en rez-de-chaussée.

Le rdc propose une entrée, deux pièces de 12 et 18m², une salle d'eau et une pièce aménagée en coin cuisine et buanderie ainsi qu'un WC séparé. Cet espace avec son entrée indépendante vient d'être rénové : placo et peintures. Un grand garage de près de 30m² complète ce niveau.

A l'étage, l'habitation principale se compose d'une belle cuisine dinatoire entièrement équipée et très lumineuse de 14m². Elle est séparée de la pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée et grande baie vitrée donnant un accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin. Coté nuit, une salle de bain et douche aux allures rétro très tendance, trois belles chambres (deux équipées de placards) et un WC séparé.
A l'étage, un palier idéal pour aménager un bureau ou un espace détente et une grande chambre avec sa salle d'eau privative.

Dans cette maison, les pièces sont lumineuses, les volumes généreux et bien pensés et les possibilités d'aménagement encore nombreuses.

Sur les coteaux du sud montalbanais, cette maison offre une grande parcelle de 2868m² dont la moitié de terrain plat et piscinable. L'ensemble est fleuri et arboré, sans vis-à-vis, le tout aux portes du centre ville, à deux pas des commerces.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 250 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Montauban


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
35
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.