Achat maison 4 chambre(s) - Montauban
Achat maison 4 chambre(s) - Montauban
Achat maison 4 chambre(s) - Montauban
340 000 € *

Maison de 270 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montauban

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Montauban

iad France - Carolyn Gaillac vous propose: Propriété de caractère avec fort potentiel locatif – Montauban, 10 min du centre-ville

Découvrez cette vaste maison familiale nichée dans un cadre verdoyant, offrant une surface habitable généreuse et un appartement indépendant pour maximiser le potentiel locatif ou accueillir une activité professionnelle.

Points clés :

Grande surface habitable et nombreuses possibilités d'aménagement.

Duplex indépendant idéal pour la location ou un usage mixte.

Toiture récente et assainissement aux normes (micro-station 2018).

Terrain arboré de près d'1 hectare avec dépendances pour vos projets.

Emplacement stratégique, à 10 min de Montauban, alliant calme et proximité urbaine.

Un bien parfait pour investisseurs ou professionnels en quête d'espace et de personnalisation.
Ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gaillac Carolyn - EI(ID 81384) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 340 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Carolyn Gaillac


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
287
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 et 4 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).