Montauban : Maison de 131 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Dans la dynamique vile de Montauban située à 30 minutes de Toulouse, cette maison se trouve à 15 minutes des axes autoroutiers et dans l'hyper centre de Montauban. Sa localisation permet une vie piétonne grâce à son accès direct aux commerces, aux transports (10 mn à pied de la gare et bus de ville immédiats), aux écoles, collèges et lycées, ainsi qu'à tous les services de la ville.

En entrant dans la pièce de vie, une cuisine récente et un vaste séjour dans un décor alliant modernité et charme des matériaux no
bles du parquet en bois massif et de la brique rouge. Complète le rdc un agréable et intime salon donnant sur une petite cours. Au premier étage 2 chambres et un bel espace bureau ou atelier ainsi que la salle d'eau. Au deuxième étage une grande chambre parentale avec un autre espace bureau, une buanderie et possibilité de créer une salle de bain, selon vos envies et besoins. Environ 19 m2 de plus en soupente à aménager en rangement éventuellement.
Pour votre confort, un insert à granulés chauffe quasiment toute la maison. Côté rue, les menuiseries bois sont en triple vitrage avec volets bois puisque la maison est en zone classée.

Une maison et un lieu de vie idéal pour un couple, une famille, dey
s personnes travaillant à Toulouse ou en périphérie Toulousaine. Bien rare à Montauban !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CENTOMO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 512 317 462