Maison en vente - Montauban
265 000 € *
Montauban : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Montauban
Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant à proximité du centre-ville ? Cette maison nichée dans un quartier calme, offre un cadre de vie paisible.
D'une surface habitable de 112 m², de plain-pied, elle dispose d'espaces confortables adaptés à toute la famille.
Vous bénéficiez de 3 chambres avec la possibilité d'aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. Le salon et la cuisine donne sur une grande terrasse avec store, vous permettant de profiter des repas en plein air.
Elle est équipée d'un excellent système de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal. Pour ajouter une touche chaleureuse à l'atmosphère de la maison, un poêle à bois complète l'ensemble. Vous disposerez d'une bonne isolation avec un classement énergétique en C, garantissant ainsi des factures maîtrisées.
Coté extérieur, un jardin bien entretenu vous attend sur 2 000m² entièrement aménageable et clôturé, accompagné d'un double garage et d'un puits raccordé à la maison. Ce puits offre un approvisionnement en eau naturelle pour l'arrosage et répond à d'autres besoins domestiques. Pour compléter, la piscine hors sol ajoutera une touche rafraîchissante à votre jardin. L'été s'annonce agréable !
Cette maison représente une opportunité rare de combiner le charme de la campagne avec les commodités de la vie moderne.
Les plus:
- Maison de plain-pied
- Terrain entièrement aménageable et clôturé (ZONE URBAINE du plu)
- Piscine
- PAC air/eau
- Climatisation réversible
- DPE en C
- Double garage
- Puits
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850546)
D'une surface habitable de 112 m², de plain-pied, elle dispose d'espaces confortables adaptés à toute la famille.
Vous bénéficiez de 3 chambres avec la possibilité d'aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. Le salon et la cuisine donne sur une grande terrasse avec store, vous permettant de profiter des repas en plein air.
Elle est équipée d'un excellent système de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal. Pour ajouter une touche chaleureuse à l'atmosphère de la maison, un poêle à bois complète l'ensemble. Vous disposerez d'une bonne isolation avec un classement énergétique en C, garantissant ainsi des factures maîtrisées.
Coté extérieur, un jardin bien entretenu vous attend sur 2 000m² entièrement aménageable et clôturé, accompagné d'un double garage et d'un puits raccordé à la maison. Ce puits offre un approvisionnement en eau naturelle pour l'arrosage et répond à d'autres besoins domestiques. Pour compléter, la piscine hors sol ajoutera une touche rafraîchissante à votre jardin. L'été s'annonce agréable !
Cette maison représente une opportunité rare de combiner le charme de la campagne avec les commodités de la vie moderne.
Les plus:
- Maison de plain-pied
- Terrain entièrement aménageable et clôturé (ZONE URBAINE du plu)
- Piscine
- PAC air/eau
- Climatisation réversible
- DPE en C
- Double garage
- Puits
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850546)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Alexandre LAPLANCHE
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 776 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).