Montauban : Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située sur une parcelle de 800 m2 dans un quartier prisé de Montauban, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes de l'hypercentre et à 5 minutes de l'accès à la rocade nord, permettant un accès rapide à l'autoroute. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle offre de nombreux atouts et un vaste potentiel d'aménagement.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable de 107 m² au 1er étage, avec cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et un salon/salle à manger.
• Rez-de-chaussée aménageable, permettant de porter la surface totale à plus de 214m². Ce niveau offre une entrée indépendante, tout comme le 1er étage, permettant ainsi la création de deux logements distincts si souhaité : idéal pour un projet locatif, une grande famille ou bi-familiale ou encore un espace indépendant pour adolescents ou invités.

Travaux de rénovation à prévoir pour remettre la maison aux normes et la personnaliser selon vos envies.

Ce bien rare dans son secteur, avec ses multiples possibilités d'aménagement, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un projet à Montauban.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248