Achat maison 2 chambre(s) - Montauban
Achat maison 2 chambre(s) - Montauban
Achat maison 2 chambre(s) - Montauban
139 000 € *

Maison 2 chambres de 76 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Montauban

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 31 m² Proche commerces Internet très haut débit

Description

Maison 2 chambre(s) - Montauban

Vous cherchez une maison de ville à Montauban ? Laetitia Mariette, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose cette charmante maison de 75 m², située en plein cœur de la ville. Profitez d'une localisation exceptionnelle, à seulement deux minutes de l'hôpital et des animations du centre-ville. Parfaitement agencée sur trois niveaux, elle offre un potentiel incroyable pour tous vos projets.

Caractéristiques Principales :

Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une kitchenette ouverte pour partager des moments chaleureux.

1er étage : Une chambre confortable de 12 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.

2e étage : Une vaste chambre mansardée de 18 m² au sol, avec salle d'eau et WC, offrant un espace intime et cosy.

Atouts Complémentaires :

Cave en sous-sol de 7,5 m² : Idéale pour un espace de rangement supplémentaire.

Aucune charge de copropriété : Une gestion simplifiée sans frais additionnels.

Économie d'énergie : Consommation électrique annuelle estimée entre 1000 et 1430 euros.

Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Cette maison est parfaite pour une résidence principale, un investissement locatif rentable ou même une colocation, grâce à ses deux chambres avec salles d'eau privatives. Sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en fait un choix stratégique et pratique.

Contactez-nous dès maintenant !
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Montauban. Contactez Laetitia Mariette pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Profitez d'un bien unique au cœur de la ville, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) ** ** ** ** ** (réf. 576213 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 139 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Laetitia MARIETTE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).