Maison en vente - Montauban
Quartier "Centre-ville"
139 000 € *
Maison 2 chambres de 76 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Montauban
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambre(s) - Montauban
Vous cherchez une maison de ville à Montauban ? Laetitia Mariette, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose cette charmante maison de 75 m², située en plein cœur de la ville. Profitez d'une localisation exceptionnelle, à seulement deux minutes de l'hôpital et des animations du centre-ville. Parfaitement agencée sur trois niveaux, elle offre un potentiel incroyable pour tous vos projets.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une kitchenette ouverte pour partager des moments chaleureux.
1er étage : Une chambre confortable de 12 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.
2e étage : Une vaste chambre mansardée de 18 m² au sol, avec salle d'eau et WC, offrant un espace intime et cosy.
Atouts Complémentaires :
Cave en sous-sol de 7,5 m² : Idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
Aucune charge de copropriété : Une gestion simplifiée sans frais additionnels.
Économie d'énergie : Consommation électrique annuelle estimée entre 1000 et 1430 euros.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Cette maison est parfaite pour une résidence principale, un investissement locatif rentable ou même une colocation, grâce à ses deux chambres avec salles d'eau privatives. Sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en fait un choix stratégique et pratique.
Contactez-nous dès maintenant !
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Montauban. Contactez Laetitia Mariette pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Profitez d'un bien unique au cœur de la ville, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) ** ** ** ** ** (réf. 576213 )
Caractéristiques Principales :
Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une kitchenette ouverte pour partager des moments chaleureux.
1er étage : Une chambre confortable de 12 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.
2e étage : Une vaste chambre mansardée de 18 m² au sol, avec salle d'eau et WC, offrant un espace intime et cosy.
Atouts Complémentaires :
Cave en sous-sol de 7,5 m² : Idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
Aucune charge de copropriété : Une gestion simplifiée sans frais additionnels.
Économie d'énergie : Consommation électrique annuelle estimée entre 1000 et 1430 euros.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Cette maison est parfaite pour une résidence principale, un investissement locatif rentable ou même une colocation, grâce à ses deux chambres avec salles d'eau privatives. Sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en fait un choix stratégique et pratique.
Contactez-nous dès maintenant !
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Montauban. Contactez Laetitia Mariette pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Profitez d'un bien unique au cœur de la ville, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) ** ** ** ** ** (réf. 576213 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
![](/ag-images/optimhome/62304/main-390w.jpg)
Laetitia MARIETTE
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).