Maison en vente - Montauban
Montauban : Maison 2 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Montauban
Au calme, à 5 minutes de Beaumont-de-Lomagne, 15minutes de Montech et 30 minutes de Montauban, venez découvrir ce magnifique corps de ferme du XVIIème siècle, typique de la Lomagne, dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis.
Au coeur d'un parc arboré et paysagé d'environ 1,7 hectare, la bâtisse se compose:
-au rez-de-chaussée ( 160m2 environ): entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains avec meuble 1 vasque, baignoire, un cellier et un wc indépendant, grande terrasse couverte.
-à l'étage, vous disposez de 120m2 environ de combles à aménager selon vos projets, avec 2 pigeonniers et terrasse couverte
-Dépendance attenante de plus de 100m2 environ
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au coeur de la nature avec ses nombreux arbres fruitiers. Tout est prêt pour accueillir vos chevaux: 3 box avec paddock de nuit attenant, douche, abreuvoirs automatiques, rateliers, carrière( rond d'Havrincourt), tour de ronde( double clôture) et chemin à travers bois, clôture électrifiée.
Pour votre confort, menuiserie aluminium double vitrage, poêle à bois, fibre. Assainissement individuel conforme, puits. Toiture refaite en 2007. Ramassage scolaire école et collège. Faible taxe foncière.
Idéal projet gites équestres ! Amis de la nature, ce bien vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157
Au coeur d'un parc arboré et paysagé d'environ 1,7 hectare, la bâtisse se compose:
-au rez-de-chaussée ( 160m2 environ): entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains avec meuble 1 vasque, baignoire, un cellier et un wc indépendant, grande terrasse couverte.
-à l'étage, vous disposez de 120m2 environ de combles à aménager selon vos projets, avec 2 pigeonniers et terrasse couverte
-Dépendance attenante de plus de 100m2 environ
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au coeur de la nature avec ses nombreux arbres fruitiers. Tout est prêt pour accueillir vos chevaux: 3 box avec paddock de nuit attenant, douche, abreuvoirs automatiques, rateliers, carrière( rond d'Havrincourt), tour de ronde( double clôture) et chemin à travers bois, clôture électrifiée.
Pour votre confort, menuiserie aluminium double vitrage, poêle à bois, fibre. Assainissement individuel conforme, puits. Toiture refaite en 2007. Ramassage scolaire école et collège. Faible taxe foncière.
Idéal projet gites équestres ! Amis de la nature, ce bien vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
311
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.