Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Montauban

Découvrez cet appartement au cachet unique, idéalement situé au fond d'une cour à proximité immédiate des commerces et commodités. Dans une ancienne maison de ville divisée en 3 appartements, ce T3 se situe au premier et dernier étage. Sur plus de 62m², vous pourrez profiter d'un beau salon avec des briques apparentes, de deux chambres dont une de plus de 16m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, lave vaisselle) et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Entièrement rénové vous n'aurez aucuns travaux à prévoir. Cet appartement vous offre également un balcon... parfait pour profiter de la vue dégagée, la climatisation réversible ainsi qu'une dépendance. Cet appartement c'est tout simplement un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant caractère et praticité. LES PLUS: Petite copropriété (3 lots) 2 propriétaires Peu de charges (environ 20/30 euros) Syndic bénévole Stationnement facile Dépendance de plain pied (pour mettre un vélo) Cumulus changé en 2023 Climatisation de 2020 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864873) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière