Montauban : 2 pièces de 56 m² - Proche commerces - Parking collectif

Sur Montauban, situé à 5 minutes en voiture de la zone commerciale Sapiac, à 2 minutes de la rocade, et à 5 minutes de St Nauphary et ses commerces de proximité, bus à 500 mètres, venez découvrir cet appartement traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée.
L'appartement se compose: une entrée lumineuse desservant un séjour/salle à manger donnant sur une cuisine équipée, couloir qui distribue une chambre avec placards, salle de bains (avec meuble 1 vasque, baignoire, buanderie et rangement) et un wc indépendant.
Pour votre confort: menuiserie Pvc double vitrage dans les pièces principales, isolation récente des combles, climatisation réversible coin jour et coin nuit, volets roulants électriques, poêle à bois dans le salon, cumulus neuf, électricité refaite, revêtements sol récents, fibre, place de stationnement, faibles charges de copropriété
Prévoir budget peintures et finitions.
Idéal investisseurs !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 74 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157