4 pièces de 68 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Moissac

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Cet appartement T4 de 68m² est un investissement locatif sûr et rentable. Déjà loué depuis plusieurs années, vous profitez immédiatement d'un revenu stable. Le locataire actuel est sérieux et régulier, sans aucun problème de règlement, garantissant une tranquillité d'esprit dès l'achat.

L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce à vivre spacieuse et conviviale, d'une cuisine bien agencée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, une loggia pour un espace extérieur supplémentaire et une cave. Situé dans une résidence bien entretenue, c'est un bien sans souci pour un investisseur averti.

Avec un loyer de 550 €/mois (soit 6 600 €/an), cet appartement affiche une rentabilité brute de 9,71 % et une rentabilité nette de 6,66 %. Un placement parfait avec un locataire fiable et des revenus réguliers.

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Prix du bien : 68 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr