Les Barthes : Maison de 156 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Vous souhaitez vous lancer dans le maraichage ? Vous avez des chevaux ? Ou tout simplement besoin d'espace ? Ce bien est fait pour vous ! Ferme composée d'une habitation principale d'environ 156m² comprenant 3 chambres, pièce de vie, cuisine, buanderie, salle de bain et WC.Une grange et un hangar d'environ 100m² chacun viennent compléter ce bien ainsi qu'une dépendance d'environ 34m² au sol.La propriété se trouve sur un terrain de 15 353m², terre d'alluvion, actuellement travaillé en maraichage bio ! Vous pouvez prendre la suite de l'exploitation sans problème. Les terres disposent de 2 puits et d'une pompe relié au tarn.En effet, le Tarn est accessible au fond du jardin ! C'est un lieu paisible et propice à tout vos projets ! Possibilité d'acquérir 5000m² supplémentaire non attenants.Ce bien vous est présenté au pris de ** €, honoraires à la charge du vendeur.Le DPE a été effectué le 13 décembre 2023, il est classé D et A.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 -.