Maison en vente - Lachapelle
395 000 € *
Lachapelle : Maison de 385 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambre(s) - Lachapelle
Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Située dans le charmant village de Lachapelle, à seulement 10 minutes de l'autoroute A62 Toulouse/Bordeaux, cette grande maison de campagne vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Description de la Propriété
Surface et Extérieur :
Grande maison en pierre avec dépendances, nichée sur un vaste terrain. Le domaine comprend un charmant petit lac privé, idéal pour la pêche et les moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez un espace salle à manger abrité, parfait pour des soirées barbecue inoubliables. De grands espaces verts sont également disponibles pour le jardinage et les activités en plein air.
Maison en Pierre :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueillante mène à une cuisine équipée prête à satisfaire les gourmets. Vous profiterez également d'une salle à manger spacieuse pour des repas conviviaux, d'un salon chaleureux avec une atmosphère cosy et une belle cheminée en pierre, de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.
À l'étage, la maison dispose de 3 autres chambres lumineuses, d'une salle de jeu pour les moments de loisirs, d'une buanderie pratique, d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau supplémentaire.
Caractéristiques Authentiques :
Cette maison se distingue par ses colombages, son bois et sa pierre, offrant un charme authentique d'antan.
Environnement et Accessibilité :
Située dans un cadre bucolique, propice à la détente et à la sérénité, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate du Gers, offrant une qualité de vie agréable et paisible. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite les déplacements vers Toulouse et Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison de campagne ! Avec ses vastes espaces et son charme authentique, elle saura séduire les familles en quête de tranquillité et de nature.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi au ** ** ** ** ** dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 241723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description de la Propriété
Surface et Extérieur :
Grande maison en pierre avec dépendances, nichée sur un vaste terrain. Le domaine comprend un charmant petit lac privé, idéal pour la pêche et les moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez un espace salle à manger abrité, parfait pour des soirées barbecue inoubliables. De grands espaces verts sont également disponibles pour le jardinage et les activités en plein air.
Maison en Pierre :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueillante mène à une cuisine équipée prête à satisfaire les gourmets. Vous profiterez également d'une salle à manger spacieuse pour des repas conviviaux, d'un salon chaleureux avec une atmosphère cosy et une belle cheminée en pierre, de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.
À l'étage, la maison dispose de 3 autres chambres lumineuses, d'une salle de jeu pour les moments de loisirs, d'une buanderie pratique, d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau supplémentaire.
Caractéristiques Authentiques :
Cette maison se distingue par ses colombages, son bois et sa pierre, offrant un charme authentique d'antan.
Environnement et Accessibilité :
Située dans un cadre bucolique, propice à la détente et à la sérénité, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate du Gers, offrant une qualité de vie agréable et paisible. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite les déplacements vers Toulouse et Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison de campagne ! Avec ses vastes espaces et son charme authentique, elle saura séduire les familles en quête de tranquillité et de nature.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi au ** ** ** ** ** dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 241723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Clotilde Martin
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.