Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Albias

Charmant pavillon de 2009 dans un lotissement calme sur la commune d'Albias, à quelques minutes de Montauban.Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc séparés et un garage.Le terrain d'environ 776m² est entièrement clos.Chauffage par pompe à chaleur et cumulus thermodynamique.Ce bien vous est présenté au prix de ** €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE réalisé le 18/11/2022 classé B et A.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr