Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Y

EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Luynes 37230. Quartier Hopital-Gendarmerie. Environnement calme et résidentiel. Construction 1973 habitable de suite à rafraîchir et moderniser. 166 m2 utiles. Rez-de-chaussée: 93 m2 : studio avec entrée indépendante (extension des années 2000 comprenant une pièce et une salle d'eau), atelier, buanderie, garage. premier étage: 73 m2 : hall d'entrée 3.9 m2, cuisine aménagée et équipée 9.14 m2, séjour 16.5 M2 ( pouvant s'ouvrir sur une chambre), dégagement, 3 chambres (, salle d'eau, w-c. Grenier 73 m2 au sol (33 m2 habitables environ) aménageable (en modifiant la charpente et en créant un plancher) isolé en laine de verre (rajoutée sur l'ancienne couche en 2008). huisseries P.V.C double-vitrage avec volets motorisés Somfy (2000) et télécommande centralisée. Chaudière gaz de ville (2000) + Pompe à chaleur réversible dans le séjour et les chambres. Terrain 1.198 M2. Couverture en ardoises naturelles d'Angers (ardoises d'espagne sur l'extension). Zone UB du plan local d'urbanisme (extension possible). Quartier calme. 900 mètres école élémentaire. 1.2 kilomètre centre-bourg. 1.3 kilomètre collège et piscine. 1.7 kilomètre super U. 11 kilomètres-20' TOURS (les halles). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES ** ** ** ** **. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus du prix indiqué.