Y : Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

EXCLUSIVITE : SURY-LE-COMTAL MAISON DE PLAN-PIED de 4 pièces avec 115 m2 habitable environ, sur un grand terrain plat de 1085 m2 avec grand garage dans un secteur calme. Ce bien comprend : A l'intérieur : - Un hall avec placard - Un grand coin jour avec cuisine (exposition SUD / EST / OUEST) de 56 m2 - Un couloir avec placard - 3 chambres avec placard - Ue salle de bains (douche + baignoire + double vasque + miroir + sèche serviette + faïence tout hauteur) - Un wc séparé - Un grand garage double de 42 m2 environ (portail motorisé) - Une buanderie. Prestations : - Constrution de 2009 - Chauffage pompe à chaleur (diffusion par le sol) - Fibre optique - Carrelage grand format et facile d'entretien - Parquet dans les chambres - Menuiseries PVC - Doubles vitrages - Volets roulants électriques (coin jour) - Système de VMC - Crépis finition gratté - Débords de toit PVC - Raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - Un grand terrain plat de 1085 m2 environ - Parcelle close de murs + portail battant - Une terrasse - Un coin de stationnement - Une piscine hors sol - Un abri jardin. Taxe foncière 2024 : 1 415 EUR/an Date de réalisation du diagnostic: 21/10/2024 CLASSE ENERGIE : 119 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 3 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 060 EUR et 1 520 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la commune de sury le comtal, dans un secteur calme et agréable au coeur d'un lotissement, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 20 minutes de Saint-Etienne et à seulement 10 minutes pour vous rendre à Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez. Garantie d'un investissement réussi avec une villa moderne. Le prix de vente de cette villa s'élève à 265 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au ** ** ** ** ** Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche