Y : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Duplex

Sur la commune d'Alès, quartier de Clavières, dans une résidence sécurisée, proches commerces, venez découvrir ce bel appartement en duplex, en excellent état d'entretien, d'une superficie habitable de 65.50 m2.Il se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall avec placard de 3.95 m2, un wc, une cuisine indépendante de 7.25 m2 et un salon de 20.70 m2 avec accès à une terrasse exposée Est de 9.80m2. À l'étage : Un hall de 4.10 m2 desservant deux chambres avec placards de 11.95 m2 et 11.80 m2, une salle de bains de 3.05 m2 et un WC de 1.40 m2. Annexes : Un garage de 14.50 m2 et une place de parking sécurisée. L'appartement a été entièrement repeint. Équipements : Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière de marque De Diétrich), menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels, interphone, détecteur de fumée; assainissement de type tout à l'égoût. Charges annuelles de copropriété : 372.44 EUR dont 155.23EUR récupérables sur le locataire si investissement locatif. Taxe foncière 2024 : 1355EUR