Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Woincourt

Ideal PRIMO ACCEDANT produit Rare sur le marchéAucun Travaux WOINCOURTDans une rue très calmeMaison 3. Chambres sur parcelle de 500m2 avec GARAGE et dépendance** € FAIChauffage Centrale au Gaz de Ville très récent ( 2 ans )Poêle a GranuléChauffe Thermo dynamique AUER ( 2 ans ) RDCSalle Salon de 26 M2WC indépendantCuisine de 11m2PenderieAccès CaveEntrée Possible par la cuisine1e Etage3 chambres lumineuses ( 16 / 11 / 9 m2 )Salle d'eau 8.5M2PenderieLe grenier est aménageable et comporte une surface exploitable de 28 m2 Garage Le Terrain500m2 répartie autour de la maison avec une bonne expositionTout à l'égoutVolet Roulant ManuelDomotiqueDPE --> D Emission CO2->CEstimations des dépenses énergétique1460-2050 eurosPotentiel Locatif --> 800 eurosMoisMaison Idéale première acquisition, locatif #LocationPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378260. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr