Maison de 97 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Sauflieu

Pavillon familial situé à Amiens Sud, dans un bourg offrant tous les commerces essentiels tels que boulangerie, pharmacie, cabinet médical, bar-tabac et petite épicerie. À seulement 10 minutes de l'autoroute A16 et 15 minutes du CHU, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une famille.
Édifié sur un sous-sol complet compartimenté pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ce pavillon de plain-pied offre une autonomie totale. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'une jolie véranda de 20 m² et d'une pergola donnant sur un joli jardin paysager.
Un second garage, un atelier et une grande dépendance viennent compléter ce bien.
Le pavillon dispose d'un chauffage électrique, d'une cheminée avec insert, d'une climatisation réversible chaud/froid, ainsi que d'un assainissement individuel.
Comble en partie aménageables.
Fenetres double vitrage bois
Volets roulants electriques programmables
Toiture renovée.

Quelques travaux sont à prévoir:
- Electricité
- Menuiseries
- Assainissement individuel
- RaffraichissementCette annonce référence 240420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE PREVOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92252726200013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023
Score DPE : 388 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2125.00 € et 2875.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr