Saint-Riquier : Maison 4 chambres de 190 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

A VENDRE : Charmante Maison en Bois avec Deux HabitationsLocalisation proche de Saint-Riquier, Baie de SommeDécouvrez cette magnifique propriété en bois, composée de deux habitations distinctes, alliant charme authentique et confort moderne. Située sur un terrain de 4200 m², cette demeure est idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de location.Première Habitation :Surface habitable : 120 m²Grand séjour ouvert sur une cuisine moderneSalle de bain avec douchePetite pièce avec kitchenette pouvant servir de studio avec possibilité d'entrée séparerA l'étage : 3 chambres et une grande salle de bain avec baignoireDeuxième Habitation :Surface habitable : 70 m²Grand espace de vie avec un étageMezzanine et une chambreSalle de bain et WCExtérieur :Grand jardin arboréAbri de jardinPoints forts :Construction écologique et durableProximité des commodités (écoles, commerces, transports)Nombreuses dépendancesGarage avec fosse pour les véhiculesPossibilité de location d'une prairie attenante à l'habitation, idéale pour les animauxVenez découvrir ces habitations uniques et laissez vous séduire par leur charme authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. prix ** € HAIsoit 330000 net vendeur 13000 euros charge acquéreur Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDate établissement Diagnostic Energétique27/09/2024Consommation énergie primaireCValeur consommation énergie primaire101 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre CValeur Gaz Effet de serre14 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1890 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2630 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 -.