Maison de 178 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Aubin-Montenoy

Exclusivité ! Montenoy ! Proche de l'autoroute A29 ! Venez découvrir cette maison d'artiste de 178 m²comprenant au rdc une large entrée avec de beaux carreaux de ciment, un espace de vie de 36m² avec poêle à bois central, 2 pièces (16m² et 19m²) pouvant vous offrir une AUTONOMIE DE PLAIN PIED avec 2 chambres ou autres en fonction de vos besoins (bureau, dressing, atelier, pièce de jeux...), une salle d'eau avec wc, une cuisine et une véranda de 22m². A l'étage vous découvrirez un palier avec 2 chambres (37m² et 40m²) dont une avec baignoire et lavabo pouvant également être divisées et aménagées différemment et un wc. Dépendances, garage, cave, ENTREE SOUS PORCHE avec cour intérieure SANS AUCUN VIS-A-VIS. Terrain de 788m² avec un espace verger. Travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur, j'attends vos appels pour ce coup de cœur ! Cette annonce référence 232834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3685.00 € et 4985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr