Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Plachy-Buyon

iad France - Cyril Jacquin vous propose: PLACHY-BUYON, à seulement 13 km au sud d'Amiens.
Maison avec AUTONOMIE DE PLAIN-PIED en ossature bois de 110 m² construite en 2014 avec garage attenant.

Le saviez-vous ? Cette maison en ossature bois offre une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Elle combine les bienfaits naturels du bois alliés à un intérieur moderne et fonctionnel, répondant aux besoins d'une vie contemporaine. En plus d'être écologique, elle crée une atmosphère apaisante tout en conservant un design intérieur épuré et actuel.

Description du bien :

Cette maison lumineuse et bien pensée offre une autonomie de plain-pied, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un confort de vie immédiat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 40,35 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale de 15,06 m² offre un espace privé confortable, tandis que le cellier/buanderie et les WC séparés complètent les prestations pratiques.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (9,2 m² / 11,4 m² / 12,25 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 6,57 m², avec la possibilité d'y installer une baignoire pour encore plus de confort.

Le garage attenant de 23,4 m² permet de stationner un véhicule en toute sécurité, et l'aire de stationnement devant la maison peut accueillir deux véhicules supplémentaires.

Le tout est implanté sur un terrain de 637 m² exposé plein SUD, idéal pour profiter des petits plaisirs d'été et créer un espace extérieur convivial.

Informations pratiques :

- Chauffage par poêle à pellets : économique et performant, il assure une chaleur agréable en toute saison.
- Menuiseries PVC avec volets roulants électriques pour un confort optimal.
- Taxe foncière : environ 900 €/an.
- Raccordement au tout à l'égout.

** Ouvert au partage d'affaires inter-cabinets **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jacquin Cyril - EI(ID 10505) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 813833258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr