Maison de 66 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Matigny

Maison à rénover à Matigny

Venez découvrir cette maison de 66 m² à rénover, située dans un cadre calme à Matigny, sur une parcelle de 1 300 m².

Caractéristiques principales :

- RDC : 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, petite véranda lumineuse et une cave
- Comble à aménager de 65 m² avec isolation récente en laine de verre 280 mm, offrant un fort potentiel d'agrandissement
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024 pour un confort moderne et des économies d'énergie
- Grande dépendance de 200 m² idéale pour stockage, atelier, aménagement locatif
- Garage et accès véhicules des deux côtés de la maison, permettant de faire le tour de la parcelle en toute simplicité

Un véritable potentiel pour les amoureux de la rénovation, avec une belle surface extérieure à exploiter ! Ne manquez pas cette opportunité.

Prenez contact des maintenant !!!

Prix : ** € FAI !!! Cette annonce référence 256840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr