Gamaches : Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin

Coup de Coeur ? Maison 8 pièces avec jardin à vendre ! Située à seulement 13 km de Mers-les-Bains et à proximité des étangs d'Incheville, cette maison de 150 m², orientée plein sud, est idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Avec un accès direct à la voie verte, vous pourrez rejoindre la mer à vélo tout en profitant des paysages magnifiques de la région. Caractéristiques principales : Superficie : 150 m² sur un terrain de 940 m² Pièces : 8 pièces dont 4 chambres Jardin : 800 m², idéal pour les moments de détente en famille Construction traditionnelle : dalles béton, vide sanitaire Exposition : plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée Chauffage : bois et central au fioul Aménagements : RDC : Pièce à vivre spacieuse, cuisine aménagée, deux salles de bains, deux toilettes Extérieur : Parking intérieur et extérieur (jusqu'à 3 véhicules) Emplacement idéal : Écoles : Maternelle, collège, élémentaire et primaire à proximité Transports : Gares Longroy-Gamaches et Blangy-sur-Bresle à moins de 10 km, accès rapide à l'autoroute A28 Commodités : Restaurants, bibliothèque, bureau de poste à quelques minutes Atouts supplémentaires : Travaux à prévoir : L'intérieur nécessite un rafraîchissement, parfait pour personnaliser selon vos goûts ! Activités à proximité : Plan d'eau pour les activités nautiques et voie verte pour les balades à vélo Cette maison vous offre un cadre de vie idéal, proche de la mer et dans un environnement calme. Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour une visite virtuelle ou plus d'informations, contactez : Laura Outrequin ? ** ** ** ** ** ***@***.** Faites vite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.