Maison 4 chambres de 107 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Froyelles

Ce pavillon individuel construit en 2008 sur une parcelle de 1002 m² offre un cadre paisible et un environnement calme. Voici un résumé des caractéristiques :Rez-de-chaussée :Pièce principale lumineuse : Elle comprend une salle à manger/salon avec un poêle à bois.Cuisine ouverte : Aménagée et équipée.Salle d'eau avec espace buanderie.WC.Chambre avec rangement.1er étage :3 chambres.Salle de bains avec WC.Équipements :Huisseries en double vitrage.Chauffage par pompe à chaleur Air/Air.Extérieurs :Terrain clos.Atelier.Pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.Terrasse et jardin.La prestation est en bon état général, et il est possible d'envisager différents aménagements ou agrandissements. Si vous avez besoin d'informations supplémentaires ou si vous souhaitez visiter ce pavillon, n'hésitez pas à me le faire savoir ! ? prix ** € HAI charge vendeurValeur consommation énergie primaireB 99 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre AValeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard550 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard790 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 -.