Maison 3 chambres de 148 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Démuin

iad France - Hugo DUFOUR vous propose : À découvrir à Démuin

Cette charmante longère avec dépendances, nichée sur une agréable parcelle de 480m², offre un cadre de vie paisible et intime, sans vis-à-vis.

La maison principale dispose de 3 chambres confortables et de 2 salles d'eau, dont une à rafraîchir selon vos préférences.
La pièce de vie spacieuse d'environ 65m² comprend une cuisine ouverte sur un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée feu de bois, idéale pour les soirées d'hiver.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un hangar idéal pour le rangement, stockage, atelier..ainsi que d'un garage avec porte motorisée assurant sécurité et commodité. Une dépendance vient compléter cet ensemble offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Ces espaces pourraient être idéals pour un artisan ou pour le stockage de matériels, ajoutant une valeur significative à la propriété.

Une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette propriété révèle un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation : malgré quelques travaux de modernisation à prévoir, notamment pour les menuiseries en double-vitrage de style ancien et l'électricité, elle est déjà équipée d'une chaudière à pellets et de panneaux photovoltaïques, assurant confort et efficacité énergétique.

Située à seulement 12 minutes de Géant Glisy et de la rocade, à proximité de Villers-Bretonneux, Moreuil et de l'autoroute A29, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités.

La commune est dotée d'un regroupement scolaire, et cette maison sera idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité tout en bénéficiant d'un potentiel d'évolution certain.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo DUFOUR EI (ID 38785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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