Contay : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle pleine de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Cette propriété, avec son sous-sol complet, offre un excellent potentiel pour personnaliser et étendre votre espace de vie.

Caractéristiques principales :
Une grande entrée accueillante, Un salon chaleureux avec une cheminée à insert, parfait pour des soirées conviviales, et une salle à manger attenante pour des repas en famille.
Une cuisine pratique avec accès direct à une terrasse intime sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air.
Trois chambres lumineuses et confortables pour toute la famille.
Une salle de bain bien agencée avec espace laverie intégré, et des WC séparés pour plus de commodité.
Un grand escalier en bois mène à un étage de 60 m² environ à aménager selon vos envies, offrant un vaste potentiel d'extension.

Caractéristiques Techniques :
Fenêtres en chêne avec et sans survitrage.
Système d'assainissement autonome.
Chauffage au fuel pour un confort optimal en toute saison.

Extérieurs :
Un terrain joliment arboré, parfait pour les amoureux de la nature.
Un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements de jardinage.
Une place de parking dédiée pour vos véhicules.

Atouts Supplémentaires :
Cadre de Vie Agréable : Un village calme offrant tranquillité et qualité de vie, à proximité des commodités d'Amiens et d'Albert.

Potentiel de Valorisation : Un étage à aménager qui permet d'augmenter significativement la surface habitable.

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à créer leur cocon familial dans un cadre paisible avec la possibilité de personnaliser leur espace. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT EI (ID 54755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr